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歙縣徽州古城文物建筑、歷史建筑收儲辦法通知

發布時間:2019-11-14  來源:78建筑網   【】【】【】  loading...

各鄉、鎮人民政府,縣政府各部門、各直屬機構:

《歙縣徽州古城文物建筑、歷史建筑收儲管理辦法》已經2019年9月28日縣政府第30次常務會議研究通過,現印發給你們,請遵照執行。

歙縣人民政府辦公室

2019年11月12日

歙縣徽州古城文物建筑、歷史建筑收儲管理辦法

第一條 為了保護徽州古城傳統風貌,傳承徽州傳統文化,依據有關法律、法規,結合本縣實際,制定本辦法。

第二條 本辦法所稱文物建筑、歷史建筑是指經縣人民政府公布的文物建筑、歷史建筑。

第三條 本辦法適用于徽州古城保護范圍內文物建筑、歷史建筑的政府收儲管理。

第四條 文物建筑、歷史建筑的收儲管理應遵循政府主導、自覺自愿、程序正當、公平公開的原則。

第五條 縣徽州古城保護事務中心負責文物建筑、歷史建筑收儲的權屬材料初審工作;黃山徽投集團負責文物建筑、歷史建筑收儲的具體工作。

縣住房和城鄉建設局、自然資源和規劃局、文物事務中心等部門和徽城鎮人民政府按照各自職責分工,互相配合,做好文物建筑、歷史建筑的收儲管理工作。

第六條 文物建筑、歷史建筑收儲,實行貨幣補償或房屋產權調換的收儲方式。

黃山徽投集團選取有資質的房地產價格評估機構根據確定的評估時點按不同時期,同區位類似房地產的市場價格進行評估,并參照征詢的部門意見,確定被收儲房屋價值的補償。

黃山徽投集團、縣房地產管理服務中心提供用于產權調換的房屋,黃山徽投集團與文物建筑、歷史建筑產權人計算、結清被收儲房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

第七條文物建筑、歷史建筑收儲程序按以下流程辦理。

(一)申請 文物建筑、歷史建筑產權人向縣徽州古城保護事務中心提出申請,填寫《文物建筑、歷史建筑收儲申請書》,并提供產權人有效身份證件、戶口簿、不動產權證明文件及文物建筑、歷史建筑現狀照片。

除申請人申請收儲外,黃山徽投集團應根據保護利用需要,會土地收購儲備中心有計劃的收儲文物建筑、歷史建筑。

(二)收儲意見 縣徽州古城保護事務中心會文物事務中心、黃山徽投集團根據產權人提交的申請、相關文件,實地察看后,提出是否收儲的意見。

(三)權屬核實 縣住房和城鄉建設局、自然資源和規劃局、文物事務中心、徽城鎮人民政府對房屋產權及共有人關系進行調查,并對文物建筑、歷史建筑的綜合保護利用分別提出指導意見。

對權屬無爭議、事實清楚的房屋,黃山徽投集團委托有資質的測量機構做出測量定界,出具測量圖及面積計算。

第八條 房屋收儲報批、支付補償款及權屬變更

(一)根據評估測算及協商補償情況,縣徽州古城保護事務中心會土地收購儲備中心、黃山徽投集團擬定收儲補償方案,公示無異議后報縣人民政府備案。

(二)收儲補償方案經縣人民政府批準后,黃山徽投集團與文物建筑、歷史建筑產權人簽訂《房屋收儲協議書》。并據約定的時間方式支付補償款、提供用于產權置換的房屋,被收儲文物建筑、歷史建筑產權人應出具領取補償款收條,并同時提交房屋土地權屬證書原件及相關材料。

(三)房屋騰空后根據《房屋收儲協議書》約定的交房時間、方式,原文物建筑、歷史建筑產權人向黃山徽投集團交付房屋及其他附屬構筑物。

(四)完成收儲程序后的文物建筑、歷史建筑,由黃山徽投集團與原文物建筑、歷史建筑產權人共同向縣不動產登記中心申請辦理權利轉移登記手續。

第九條被收儲的文物建筑、歷史建筑由黃山徽投集團按照《中華人民共和國文物保護法》《歷史文化名城名鎮名村保護條例》《歙縣徽州古城保護條例》《歙縣國家歷史文化名城保護規劃》要求予以保護利用。

第十條 本辦法將隨國家法律法規適時作出調整。

第十一條 本辦法由縣徽州古城保護事務中心負責解釋。

第十二條 本辦法自2019年11月15日起施行。

抄送:縣委各部門,縣人大辦,縣政協辦,縣法院,縣檢察院,縣人武部,各群眾團體,駐歙各單位。

【責任編輯:78建筑網】

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